根据工作需要，四川发展资产管理有限公司（以下简称“川发资管”）按照公开、公平、公正、择优原则，拟通过公开比选方式选聘一家专业能力强、经验丰富的工程项目管理服务机构，对川发资管拟投资的某房地产债权项目进行贷后管理。现就有关事项公告如下：
        一、报名时间 2016年11月15日-2016年11月21日16:00截止
        二、报名条件
（一）依法设立，具备独立法人资格；
（二）需具备造价、监理或项目管理资质条件；
（三）需具有相关项目管理业绩；
（四）具有专业造价、监理或项目管理执业资格的人员；
（五）具有健全的财务会计制度，无偷漏税记录；
（六）在成都市域范围内具有固定办公场所；
（七）截至目前仍入选四川省国资委中介机构备选库；
（八）近三年来未受到有关部门处理处罚且无不良行为记录。
        三、项目概况
        川发资管拟投资某房地产债权项目，预计投资时间为2016年11月中下旬，投后需对项目进行现场管理。
        该房地产项目总建筑面积51万平方米，川发资管投资金额为2-3亿元，目前项目已完成工程量的90%以上，为某县重点项目。
        四、服务内容
       要求在川发资管投后对项目进行管理，具体内容包括但不限于：
（一）对未结算的工程造价、新增工程造价进行核实，确认应付工程款金额（川发资管已对项目公司财务流程进行了监管），出具相应报告。
（二）出具月度管理报告(若临时发生重大事项，需专门出具报告)。
（三）服务截至工程竣工验收，并取得正式竣工验收报告为止（预计管理时间为1年），根据项目实施情况可以顺延，顺延期间费用参照服务报价实施。
（四）需派驻至少2名人员进行现场常驻。
（五）派驻人员需具备造价、监理或项目管理执业资格。
        五、报名提交的资料
        参选报名表(附件1)、参选单位营业执照、法定代表人本人身份证复印件或授权委托代理人的授权委托书原件（附件2）、承诺书（附件3）、委托代理人身份证复印件、公司专业资质证书复印件。以上材料均应加盖参选单位公章，报名提交1份即可。
        报名单位应在报名截止时间前提交上述材料，若有特殊情况须提前与川发资管联系。
        六、选聘程序
        在川发资管网站上发布比选公告，符合报名条件的公司在规定时间内按要求提交比选材料。
        比选时，川发资管成立工作小组对参加比选机构申报材料进行评分，本次比选评分标准主要为三大版块：过往业绩、工作方案、比选报价。
        通过川发资管内部审批并报四川发展（控股）有限责任公司备案后确定中选机构，发送《中选通知书》。
        七、现场提交选聘文件要求
       选聘文件包括但不限于以下内容：
（一）公司介绍（包括但不限于成立时间、规模、办公地点、主要负责人、公司网站、所获奖项、业内排名等）。
（二）公司相关项目管理、工程监理资质证书复印件。
（三）公司近1-2年参与的项目清单及案例展示。提供至少2个参与大型房地产项目（2个项目建筑面积之和不低于50万㎡以上）管理的案例。
（四）团队配置。参与本项目的核心成员的个人简历。
（五）服务方案。对实施本项目管理制定初步工作方案，包括派驻现场人员配置，工作安排等事项。
（六）服务报价。包括服务报价、支付方式、报价折扣、是否根据项目实际情况接受价格调整等。（注：服务报价为总包价格，包含包括项目服务费用、项目税费、项目相关差旅费用、食宿费用、资料费用等。）
        申报材料应统一用A4纸打印，一式4份，正本1份，副本3份，分别装订成册，密封后带到比选会场，提交公司比选工作人员。每套参选文件封面页应注明参选文件名称、参选机构名称、法定代表人签字并加盖参选机构公章。
        八、现场申报材料的报送要求
（一）报名截止后，我公司根据报名情况确定比选的具体时间和地点。请参选机构保持通讯畅通，我公司以邮件方式通知参加比选。
（二）参选机构应以PPT形式在评选会上介绍申报材料，最长限时20分钟，不含提问时间。
（三）报告人必须是本项目工作小组负责人，并具体参与本项目，否则我公司有权解除合同。
        九、特别说明
（一）服务期限：2016年11月-2017年12月（可根据项目实际情况调整时间）
（二）专业人员保障：中选人应指派业务能力强的专业人员（相关经验不少于3年）组成项目实施工作小组，并注明固定联系人及项目负责人（固定联系人和项目负责人可以为同一人）。
（三）比选结果，将以电话形式通知各参选机构。未被选中者，相关比选材料恕不退还；对选聘过程中获取的参选机构的相关信息予以保密；
（四）在项目比选期间以及整个管控工作开展期间，如果公司发现参选机构或是中选机构存在申报材料与公告要求不符、弄假作虚等情形，公司有权取消中介机构的参选资格或单方面无条件解除合同，一切责任由中介机构自行承担；
（五）参选机构参加本次比选所发生的费用自行承担；
（六）未尽事宜，以我公司最终通知为准；本公告的解释权归四川发展资产管理有限公司。
        十、联系方式
       联系人：黄女士
       联系电话：028-80587109
       邮箱：cfzgfk@163.com
      地址：成都市高新区交子大道177号中海国际中心A座9楼