四川发展资产管理有限公司是由四川金融控股集团有限公司、四川省国有资产经营投资管理有限责任公司、四川富润企业重组投资有限责任公司出资成立，注册资金30亿元，是一家主要从事收购、受托经营金融企业和非金融企业的不良资产的大型国有企业。现由于XX银行成都片区不良资产包项目需进行处置尽调，拟就该银行成都片区不良资产包项目选聘评估机构进行公开比选，现诚邀所有符合条件的机构参加投标，并将有关事项通知如下：
        一、报名时间
        2020年6月24日至2020年6月28日上午9:00-11:30 ,下午14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）
        二、报名地点
        四川发展资产管理有限公司（四川省成都市武侯区天府二街151号领地环球金融中心B座23楼风控部）
        三、报名条件
       1.评估机构需具有土地评估、房地产评估和资产评估资质。
       2.要求熟悉四川省房地产、土地市场情况，具备丰富的不动产评估经验；熟悉林权、矿权、机器设备等资产的评估方法并具备相应的评估经验；同时需具备丰富的不良债权评估相关经验和成功案例，若系四大资管公司或为银行组包的常年服务机构，将优先考虑。
       3.中介机构进场之日起，原则上现场尽调工作完成后15个工作日内出具附技术过程的初评报告，根据我司要求出具正式报告。
       4.服务机构人员要求：中选机构需根据我司安排的现场尽调工作小组匹配相应的现场尽调人员（暂定3组人员），且现场尽调人员必须为具备房地产、土地、资产估价师执业资格的评估人员；另中选机构需匹配足够的协同工作人员，确保按时保质完成本次尽调工作。
       5.能够完成我司交办的工作内容，出具真实可靠的报告、意见，能够根据我司要求提供专业咨询、现场答疑及后续包括但不限于在我司不良债权持有期间，协助我司做好债权价值动态跟踪，包括但不限于出具债权价值说明文件或债权价值分析报告等增值服务。
        四、报名提交资料
       1.报名表(附件1)
       2.营业执照副本复印件
       3.法定代表人身份证复印件
       4.法定代表人授权书原件（附件2）
       5.授权代表身份证复印件
       6.承诺书（附件3）
       7.保密承诺函（附件4）
      上述报名表和法定代表人授权书收原件，其余所有资料留存加盖鲜章的复印件。报名单位应在报名截止时间前提交报名材料，逾期提交作无效申报文件处理。
注：报名材料提交一份。
       五、比选要点
       比选要点主要包括：服务报价、服务方案、过往业绩、人员配置等。
      1.服务报价：不超过50万元（不含）
      2.服务方案：着重对本资产包债权的抵押物价值进行分析、测算，分析内容包括但不限于评估标的物的现状和价值，历史沿革和背景、面积、位置等；审查是否存在物理缺陷、重复抵押、权属瑕疵及被其他债权人查封等情况。在底层资产定性分析的基础上，结合债权价值构成及债务人情况，进行变现能力分析并给出债权可回收价值。
       3.过往业绩：能提供丰富的不动产、林权、矿权、机器设备等资产及不良债权的评估案例。与省内各地房地产、土地监管部门建立了良好的合作关系，并能提供相应的案例佐证材料。若系四大资管公司或为银行组包的常年服务机构，将优先考虑。
      4.人员配置：明确进现场估价师名单，确保现场人员与报名材料一致。
     六、比选现场申报材料的主要内容 
     1.机构简介（营业执照、组织机构代码证、相应资质等）
     2.过往业绩
     3.承销团队人员配备及工作方案：现场尽调人员必须为具备房地产、土地、资产估价师执业资格的评估人员（应附团队成员从业资质证书、专业证书等）
     4.费用报价：不超过50万元（不含）
     七、比选时间
      公开比选具体时间、地点另行通知。
     八、联系方式
      风控部：艾老师
     联系电话：028-80587127、19949499135
 

四川发展资产管理有限公司
2020年6月24日

 
附件：
1.报名表
2.法定代表人授权书
3.承诺书
4.保密承诺函
 

附件1

四川发展资产管理有限公司
XX银行成都片区不良资产包评估机构
选聘参选报名表

附件2

法定代表人授权书

 
 四川发展资产管理有限公司：
        本授权声明：                     （投标人名称）          （法定代表人/负责人姓名、职务）授权                        （被授权人姓名、职务）为我方“                           ” 项目投标活动的合法代表，以我方名义全权处理与该项目有关的一切事宜。
特此声明。
  
法定代表人/负责人（签字或盖章）：
授权代表签字：
投标人名称：         （盖章）
日    期：
 

附件3
 

承 诺 书（格式）

四川发展资产管理有限公司：
       本单位自愿参加四川发展资产管理有限公司XX银行成都片区不良资产包评估机构的比选，并保证比选文件中所列举报价文件及相关资料和公司基本情况资料是真实的、有效的、合法的。为此,本公司承诺如下：
1.同意投标文件中的有关规定。
2.同意提供按照贵方要求的与投标有关的一切数据、情况和资料等。
3.本单位如中选，保证按照投标文件的承诺与贵方签订相应协议。
4.无论本单位中选或者落选，均保证不向任何第三方泄露贵方本次主承销商投标的相关信息，不向任何第三方披露获得的或收到的任何文件资料及非公开信息。
5.本单位参与本次投标申请，保证不存在以下情形：
（1）提供虚假材料谋取中选；
（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他投标申请人；
（3）与其它投标人申请人恶意串通；
（4）向投标人行贿或者提供其他不正当利益；
（5）拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况；
（6）有其他违规行为。
投标人名称（盖章）：
法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：
年   月   日

附件4

保密承诺函

 
承诺背景：信息接收方希望从信息披露方获取保密信息，信息接收方承诺根据本函的条款对信息接收方提供信息保密，保密期限自信息接收方签署本函之日起两年。
信息披露方：四川发展资产管理有限公司
住所：成都市高新区天府二街领地环球金融中心B座23楼
信息接收方：
住所：   
法定代表人：
1.  定义和解释
1.1  定义
以下术语应含有下列含义,除非另有规定:
保密信息是指:
(ａ)所有由信息披露方提供给信息接收方、其关联方或代表的关于项目目的的口头或书面通信、文件和其他信息(无论是电脑磁盘、可视文件或其他形式)，包括但不限于：(i)与信息披露方和/或项目目的有关的所有资料；(ii)关于涉及项目目的的任何谈判的存在、性质或进度的所有资料;(iii) 信息接收方根据前述资料注解、准备或产生的任何其他文件和资料，或者含有或反映该等资料的文件和资料。
(b)可能或已经将保密信息提供给信息披露方、其关联方或代表的事实。
关联方，指直接或(通过一个或多个中间方)间接控制一方，被一方控制或与一方在共同控制之下的人或实体,和关于项目目的而与一方签有协议的任何人或实体。
代表，指一方或其关联方的任何董事、高级管理人员、员工、融资者或法律顾问、财务顾问、独立审计师或任何其他代理人。
1.2  解释
除非有相反的意思表示,本函中:
（ａ）文件包括任何电脑程序、电路、电路设计、草图、说明、材料、记录及其他可以储存或复制保密信息的方式；
（b）任何事物(包括任何权利)应包括其中的任何一部分;
（c）一组人或事物指两个或多个人或事物的集合体或其中的任意一个；
（d）词语“包括”并不包含“仅限于”的含义;
（e）同意/许可指事先书面同意或许可；
（f）控制是指如果一个实体在另一实体中直接或间接拥有的股份数量（或股权比例）代表了后者百分之五十(50%)或以上的投票权、或使前者可享有后者百分之五十(50%)或以上的收入，或使前者在后者清算时可以获得后者百分之五十(50%)或以上的资产，后者应被视为被前者所控制。
2.  保密
2.1  保密信息处理
未经信息披露方的许可，信息接收方不得:
（a）披露或公布保密信息;
（b）除为项目目的外,以任何形式复制包含了、基于或使用了保密信息的任何文件或记录的任何部分。
2.2  保密信息所有权
所有向信息接收方披露的保密信息均归信息披露方所有。
3.  允许的使用和披露
3.1  为项目目的而使用
信息接收方及其关联方只能为项目目的而使用保密信息。
3.2   在文件中加入保密信息
信息披露方、其关联方可以为项目目的而准备文件中加入部分保密信息。
3.3  披露
信息接收方可以为项目目的向其关联方和其代表披露保密信息，在作披露前，信息接收方应当确保：
（a）其关联方或代表为项目目的而有获取保密信息的特定需要;
（b）已经告知并促使其关联方或代表承担对信息披露方的保密责任。
4.  限制
4.1  本函的规定不适用于下述的保密信息:
(ａ)已存在公共领域的信息，但因信息接收方违反本函而存在于公共领域的信息除外;
（b）信息接收方在保密信息披露时已经获悉的信息,但信息披露方此前向其披露的保密信息除外，或者信息接收方知悉任何其他人违反保密义务而造成信息接收方知晓该保密信息的除外；（c）信息接收方以非保密形式从第三方获得的信息，但信息接收方应当提供第三方证明文件证明其与第三方未签署过任何保密协议;
（d）应法律要求或任何法院、仲裁庭、政府、管理机构或股票交易市场的要求而披露的信息，但信息接收方应当提供政府机关或管理机构要求披露的相关文件；
（e）信息接收方、其关联方或代表,在没有依赖保密信息之情况下,所独立开发的信息，但信息接收方应当提供内部资料证明该等信息是其独立开发的。
4.2  如果信息接收方由于任何法律要求或任何法院、仲裁庭、政府、管理机构或股票交易市场的要求或请求，需要披露任何保密信息，信息接收方应：(i)在合理可行的情况下尽快书面通知信息披露方此情况和被要求或被请求披露的范围；和(ii)在合理可行的程度上与信息披露方合作，在披露之时或以后保护被披露资料的保密性。
5.  归还保密信息
5.1  归还或销毁
应信息披露方的要求，信息接收方应当并促使其关联方或代表:
(ａ)向信息披露方归还或销毁所有包含保密信息的文件、所有第3.2条中规定的文件以及前述文件的所有副本;
（b）从电子存储设备中删除所有的保密信息,包括与其他任何信息结合在一起的保密信息。
5.2  不解除
信息披露方根据第5.1而采取的任何行动均不能免除信息接收方及其关联方和代表在本函项下的义务。
6.  其他
6.1  适用法律
本函应根据中华人民共和国法律解释并受其管辖。因本函而产生的主张或争议应提交成都仲裁委员会根据其现时有效的仲裁规则在成都通过仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，并可在任何有管辖权的法院执行该仲裁裁决。
6.2  修订
本函一经信息接收方盖章发出即不可撤销、不可修改。
6.3  救济
信息接收方特此承诺并同意，若信息接收方违反本函，则信息披露方有权根据适用法律要求实际履行、禁令性救济或其他经济救济，作为对任何此类违反承诺行为的补救。
6.4  生效
本函一经信息接收方盖章即生效。
 
信息接收方：（公章）
 
签署时间:2020年 　月　  日